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而且像这些海外居住房其厂家大多数有保障性住房和两限房两种模式，但是这两者都有什么区别呢。

１、保障性住房包括两限房。两限商品房，即“限套型、限房价“的商品住房。两限房并不是严格意义上的“保障性住房”。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

２、负担得起的住房必须符合一定条件才能申请。如家庭收入低于市政府规定，并且没有房间。 这两个房间限于这样的产品，主要是针对两类人群：一是有一定的消费能力，二是有针对性的购房拆迁户。公寓楼面积为90平方米以下的两套土地。