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近年来，越来越多的外国人在日本在购买房地产。 2016年中国人在日本投资商业房地产数量比2015年增长了3倍，而日本房地产投资回报率高，也使得许多投资者的信心倍增，特别是大阪、北海道和东京这三大城市，2016年分别为28.8%，28.4%，28.3%，房地产投资回报率位列世界前6,8和10位。

虽然日本的房地产投资回报吸引了许多海外房地产投资者眼光，但是在日本的外国人买房子却有很多条件。

首先，外国买家需要拥有日本人的名字;第二，获得日本永久居住权，有稳定合法的收入，持有三年签证就职职工可以支付200万日元贷款买房子;第三，买家在日本有永久地址的证明;第四，外国人要购买日本的房地产，还要提供个人资料，如身份证，以及当地的公证处公证人。一式两份，中文和日文，即个人的出生地址和公证人地址。

以上是外国人在日本买房的条件，值得注意的是，在日本购房获得的是使用所有权。现今日元汇率不高，这是在日本买房的好机会。

一般来说，在日本买房的外国人的限制并不特别苛刻。而日本土地面积狭窄，不是移民国家，所以购买和移民之间没有特殊的关系。对于想要在日本买房的外国人来说，他们可以选择购买东京，大阪和北海道的房地产，因为他们也可以赚取一定的投资收益，同时确保其正常居住，并确保房地产有升值空间。