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近几年来，比较流行的投资方是有很多种，例如：炒作股票，投资基金，投资期贷，投资房产等等。说到投资房产，近期来投资海外房产更受国内外投资人的欢迎。对于投资人来说，一定是希望有高回报率。那么， 高回报率房产有哪几种方式?接下来就让小编我为大家介绍一下!

如果是静态租赁的话。首先，静态租赁指标代表了当年租金与价格的比值，反映的是当期年租金占房价的比例。从各物业数据来看，写字楼静态租金回报率最高。

如果是长期租赁的话。首先，长期租赁回报率反映了租金动态增长情况下的长期租金回报水平，租金动态增长更接近于市场的真实情况，因此长期租赁回报率更能反映真实的租金回报水平。通过可靠数据显示，依旧是写字楼长期租金回报率最高，商铺次之，高档住宅市场回报率最低。从各物业长期租赁回报率来看，回报率水平总体相对合理，但是，只有写字楼静态租赁回报率达到了房地产信托收益率水平。

以上就是 高回报率房产的几种方式，通过可靠数据显示，不论是静态租赁还是长期租赁都是写字楼租赁回报率最高，住宅租赁回报率最低。当然，还有很多方式，这里小编就不一一介绍了，如果大家感兴趣的话，还需进行进一步的探究。希望本小编的文章可以给予大家一定的帮助!