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前往泰国置业需要考虑哪些因素

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/9/30

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国人要前往泰国置业会遇到很多问题，尤其是在不懂的情况下想要在泰国置业，那么对一些细节一定要了解清楚。

在泰国购置物业。一旦找到想购买的物业，您将需要填写一份简单的预订表格，并支付可退还的预订费，通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，应该签署并寄回副本（有可能可以通过电子邮件发送）。其后需支付首期款项，这通常是购买价格的20％-30％。在物业施工期间，就需要将定期支付中期款项。一旦项目竣工，购房者将在收到新家的钥匙时支付购买价格的尾款部分。当公寓以购房者的名字在地政总署(Land Department)登记时，购房者将支付到期税费。

而且以外籍人士产权形式购买公寓的条件之一是，所有资金必须来源于泰国境外。大多数买家从他们本国的银行账户通过国际电汇直接转帐至开发商的账户。无论购房者电汇的是哪种货币，当资金进入泰国时，它们都将被兑换为泰铢。外籍人士在泰国开设银行账户是可能的。如果购房者更喜欢先将资金存入泰国的银行账户，那么购房者将需要银行提供文件，证明资金来源于泰国境外，并用于购买房地产。

在泰国购置房产还有很多需要注意的事项，在购房之前一定要了解清楚，这样才能避免一些不必要的小麻烦，影响购房的进度。

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