曼谷各地区房价价格如何
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/9/30
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在曼谷每一年房价都在上涨，不过近些年来增长速度逐年放缓，对于房价来说影响房地产发展的最主要风险还是政治局势、经济复苏情况。那么曼谷各区域的房价到底如何呢。
在土地价格方面，最贵的是暹罗广场、奇隆、蓬集一线，平均每平方哇达到190万铢，即7.6亿铢一莱，这主要是因为这一线除了是轻轨沿线外，还是曼谷增长最快的商业中心；其次是是隆线，平均低价为每平方哇160万铢，合6.4亿铢一莱；排在第三位的是唐人街的耀华力路，每平方哇达120万铢，即每莱4.8亿铢。而且一旦石龙军路上地铁线修筑完毕，这一地带的土地价格还将继续上涨。
曼谷市及周边地区最便宜的地块则是位于东北角的兰卢甲第13渠附近，每平方哇价格2500铢，每莱才100万铢，这主要是因为该地区缺乏必要的基础设施，特别是没有告诉公路及捷运；其次是挽塞职业艺术中心一带，每平方哇价格为4600铢，每莱仅184万铢，这主要是因为这一地区的土地无法进行商业开发。曼谷市内的话，巴察讪兰路，每平方哇6200铢，合每莱248万铢。
另外，过去一年里土地价格涨幅超过15%的地区则包括叻差达披色路、拉玛四路的桂喃泰一线。而过去一年土地价格几乎没有增值的地区则包括纳瓦纳空、挽亿堪、挽甲迪、廊实-纳空纳育等，主要是这些地区的基础设施建设尚未竣工。
不过未来随着基础设施的建设这些地段的房价会逐渐增值，慢慢的也成为了曼谷投资的热门地段。
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