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独具特色的日本单身公寓有哪些种类

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2016/9/29

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具有日本特色的单身公寓是日本城市建设的一个重要组成部分，对于很多人来说投资购买单身公寓也是比较不错的选择。

在日本单身公寓根据建成时间的不同分为两种。一种是1990年前后，在日本经济泡沫时期建成的泡沫时期物件；另一种是2000年前后，建成时间较短的较新物件。泡沫时期的物件，其特点是室内洗手间与浴室为一体式，设备较旧，但价格相对便宜，因此回报率较高。此时期建成的单身公寓，价格通常在800万~1000万日元之间，去除税费和杂费以后的实际回报率在5%~6%之间浮动。而在2000年左右建成的较新的物件，其特点是洗手间和浴室采用分离式构造，房屋面积也较宽敞，一般在20~25平方米左右，居住性更好好。此类型的单身公寓，价格通常在1200万~2000万日元之间，但由于房屋价格较高，因此实际回报率在4%~5%左右。

两种类型的公寓相比较，虽然2000年后建成的公寓在回报率上面相对较低，但是由于其房屋及室内设备较新，很受租户的欢迎，如果出现空室状况，通常很容易找到下一位租客。而且由于空室时间较短，房屋结构新颖，所以很受现代年轻人喜欢，实际的收益情况就会更稳定。

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标签：日本单身公寓

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