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日本东京投资房项目可不可以用来居住？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/12

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我们经常得到这样的宣传：“如果你在日本买房，你就可以获得商业管理签证。”“投资日本房地产，你可以申请入籍5年，你可以在10年内获得永久性。”但事实上，并非如此简单。虽然向日本永久居住（绿卡）申请高净值人才的标准已经大大放宽，但对海外投资签证一直非常谨慎，购买房产无法获得日本商业管理签证。

日本移民局明确表示，经营管理签证的核心是“经营管理”。购买一些物业出租，工作量不需要公司的经营和管理，只需每个月收钱。“买房可以移民到日本”的说法不存在。正确的说法是：通过在日本开设公司获得商业管理签证。

如果您开设房地产投资公司并且可以申请房地产许可证，您可以实现购房+房地产公司=移民的愿望。该商业管理签证具有与日本国民相同的医疗和教育福利以及国家权利（投票权除外）。主签证持有人可以申请配偶和子女，以便一起在日本生活，享受日本福利。主要签证持有人的父母和配偶父母不能一起搬到日本，但他们在日本看病时也可以享受医疗保险。

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