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日本东京投资房的回报率怎么样

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/12

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房地产投资的推荐区域：中心城市，新宿区，港区，中央区，文京区，千代田区和涩谷区。例如，投资者持有约50万元的投资资金。在日本，他可以投资东京涩谷的一个小公寓。月租价3000多元。通过简单的计算，我们可以看出年回报率可达到10.46％。但是，如果在北京购买相同的租赁价格，该房屋将至少售价280万元，年收益率将低至1.5％。

 

日本房地产市场可以说是一个混乱的全球经济的安全之地。投资者最重要的是平均高投资回报率和高入住率。中国买家普遍看好日本房地产市场在东京奥运会之前的看涨势头，通过投资房地产来获取收益。那么，日本房地产的投资回报有多高？

 

在日本，投资一个共同的商业建筑物，租金回报率至少高达10％（这个回报率不包括房屋的可能增加和日元兑人民币汇率的升值。在过去的一年中，两者分别上涨了近20％），而大多数国内房地产租赁只有1％左右。值得一提的是，日本销售的大部分房屋都装饰精美，采用最新的建筑，并配备了全套设备。与在中国销售的粗糙房屋相比，它具有很大的优势。

 

据了解，继美国，加拿大和澳大利亚之后，日本已成为中国海外房地产投资的第四大热点。2020年东京奥运会也是日本房地产的一个机会，这吸引了很多中国人去日本买房！日本最近在一项计划中透露，日本人为中国人推荐土地，这些土地共占日本领土的2％！

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