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在日本买房这些情况一定要提前知

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/8

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1. 日本房产的质量情况？日本房地产，无论是新房还是二手房，配套齐全，厨房和卫浴设备齐全，报价根据使用面积计算，阳台不计入住房区，不收取费用。

 

虽然日本是一个地震多发的国家，但它可以将地震伤亡人数降低到世界较低水平。1982年以后建造的房屋符合日本建筑立法的抗震标准，最低抗震标准为7或以上。你买房子时也可以选择参加地震和火灾保险。在不太可能发生地震影响房产结构的情况下，保险公司将对新建筑进行补偿，这对投资者来说也非常划算，但发生率极低。

 

2. 在日本买房后，后期管理怎么办?当我在日本买房时，我暂时无法生活，或者我用它来投资。如何管理购买的房产是首要任务。对于这种需求，它可以委托给能够提供专业的后期管理服务的日本公司，包括租赁管理，租金收取，租赁，与租户沟通，各种捐款，财务报告，维修和其他服务。无论买家在哪里，您都可以避免担心和担心收取租金。这种管理服务的成本通常是租金的5％或一个月的租金。

 

3、日本买房是否可拿签证（移民、永住权）?购买房屋（简单投资）与获得签证（身份）没有直接关系。如果您想获得自己的身份，可以申请投资管理签证。首先，在日本开设公司，然后以公司名义购买投资物业，同时管理物业管理（购买房屋以满足酒店要求）作为公司的业务之一。这样，日本就有公司运营项目，可以获得投资签证。

 

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