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东京房产永久产权民宿投资收益高

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/7

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国内的投资人在投资房产的时候首先想到的就是美国、英国，还有澳洲和加拿大等等老牌发达国家，其实像我们中国人更希望能在更熟悉的环境投资，房产也能自住，在各大发达国家最适合的无非就是日本了。

并且日本同样有着跟欧美国家一样的优势，就是永久产权。去日本投资房产其实是买地，土地才是最值钱的，不论是赴日购买土地后请专业署理公司自行设计建造房子，仍是直接购买二手房产，只需土地有价值，就会有增值潜力，所以不论新房仍是二手房，投资房产的地理位置是非常重要的，在考虑置办日本房产时，应放在首位考虑。

2017年东京都在全国均匀地价排名中位列TOP1，上升率排名中位列TOP1，同比2016年上升8.94%，均价为94万3247日元/㎡。而东京23区的地价均价为140万4483日元/㎡，东京都的高价基本都会集在东京23区。东京作为热门的旅游目的地，更趋生了一种新的置业方法——民宿运营，以获取更高的租售比的一种收益的方法，2020奥运会的接近还促使日本通过了民宿的合法化。

咱们作为海外人士在日本购买房产不只没有约束，并且手续也是比较简单的，只需你有护照等简单的个人资料就可以了，并且中国人在日本是可以借款买房的，借款利率一般在2.5%-3%，加上安稳及较高的租售比，赴日置业是一个不错的挑选。

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