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东京房价创新高，购房成为避税手段

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/7

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由于日本曾经的经济大萧条，让日本的房价从泡沫高点跌落到谷底，很多人对于日本的房价是没什么自信的，所以很多投资人都忽视掉了这里。但是最近大家经常能看到日本东京房地产市场的消息，东京的房价又创新高。

日本大型信息网站“健美家”汇总的数据显现，东京和大阪2017年的一居室住所均价时隔2年再次刷新了2006年有统计数据以来的最高纪录。日媒指出主要原因是希望取得租金收入的30至40多岁工薪阶层的出资需求旺盛。一居室高楼住所东京23区的平均价格为1961万日元(约合人民币114万元)，比2016年上涨了9%，超过了创此前最高纪录的2015年(1828万日元)。

日本医师和律师等高收入人群为了避税等而出资多处住所的状况也很杰出，接近多条铁路线路、交通便当的东京都中心区域的住所很受欢迎，此外因为最近日本股市上涨等，重新组合财物、购买住所的殷实阶层也很多。报道还称，因为利率低、易于取得贷款等，日本出资用住所的价格从2013年开端大幅上涨。

大家如果想要投资日本的房产，资金充裕的人可以考虑地段较好的一户建，小型资金投资人可以选择投资二手的一户建或者是单身公寓，这些房子因为租金较低性价比高，相比之下更受租客的欢迎，当然房屋的地段也是需要重点考虑的因素。

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