国产精品日韩精品_亚洲精品国偷自产在线91正片_78m视频免费观看网站_91插插插影院_91周晓琳系列在线观看第10部_98k网站毛片成年女人网站

想要在日本买房的朋友们有各种问题需要弄清楚，其中最让人头疼的就是税收问题啦。日本房地产税目繁多，自成体系。那么，购买日本房地产何时开始征收税费呢？下面，就让小编为你揭秘。

房产税概况 

日本现行的房产税和土地税一起征收，主要税种有固定资产税、事业所得税、城市规划税三种。  

 1.固定资产税。日本在1950年的地方税制改革中引进了固定资产税,固定资产税实质上是一个综合性的税种，属于市町村级税，由地方税务机关征收。固定资产税包括对土地、房屋、其它折旧资产课税，现仅就对房屋的课税部分介绍： 

固定资产税的税率由各地自行确定，一般是比例税率，最高税率为2.1%。该税的缴纳分为四期，每年的4月、7月、12月和第2年的1月为完纳日期。

2、事业所得税（又称营业场所税）：事业所得税的纳税人，包括房屋建筑的所有者和房屋使用者。对，房屋所有证税在建筑完工或者扩建结束后的两个月内交纳对房屋营业征税，自然人纳税人在次年3月15日前交纳，法人纳税人在会计年度结束后的两个月内缴纳。

3.城市规划税（又称都市规划税）。日本在1950年税制改革中，把城市规划税暂时并入到水利土地收益税中，从1956年开始又作为市町村的目的税独立征收。城市规划税也属于市町村级税种，其征收目的是为筹集城市规划事业所需费用。该税种的纳税人、计税依据等于固定资产税相同，征税对象为土地、房屋，原则上在城市规划区域内以城区土地、房屋的评估值为征税标准，税率由各市町村自定，但最高不得超过0.3%。

与房地产相关的其他税类，比如说不动产取得税，不动产转让所得税。这两个税都是在不动产交易和转让的过程中，纳税人需要交纳的。

好啦，看完小编的介绍，是不是就有点明白了？看过这篇文章的小伙伴，在日本购房时就不会两眼摸黑啦，可以轻松愉快地购房啦！