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对于海外人士来说，香港的房产是非常不错的，值得投资的房产项目，香港的经济情况是非常不错的，这里的各项资源也是非常好的，主要是香港是我国的一个城市，但沿袭的是英国的政治体制，那么，香港的房地产的产权是多少年呢?

香港的房产是永久产权的，这里的房产也是可以世袭的，需要缴纳遗产税等其他项目的费用，这里的房产是属于购房者拥有的，是私有财产，但是，购房者所购买的房产的地产是属于香港政府的，是需要购房者向政府租赁的，租赁的期限一般都是70年，期限到期以后，购房者也是可以续租的。

香港回归前,土地契约都将期满,为了保持香港在过渡期内政治和经济的稳定,1984年“中英联合声明”规定,港英时期的土地批租制度将继续实行下去。1997年7月1日以前期满的土地契约可以续约;1997年7月1日到期的土地契约可以自动延长至2047年;租赁期限超过1997年7月1日的土地契约依然有效。

综上所述，香港的房产是永久产权的，但是这里的地产却不是永久产权的，地产是属于当地政府所有的，购房者只能以租赁的方式来租用当地的土地使用权，当土地使用权到期以后，购房者也是可以续租的，所以，香港房地产的产权年限基本上也是70年。