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香港是一个非常发达的城市，这座城市在国内拥有着资本主义的政治制度，享有“一国两制”的方针政策，对于这样的政策来说，香港的房产也是受到海外人士的追捧的，正是因为这样的政策，使得香港的房产价格居高不下，那么，香港的房产是永久产权的吗?

香港的房产有很多种产权，有永久产权的，有999年产权的也有99年产权的，但是，对于香港房产的永久产权，有的分析人士却不这么认为。香港的永久产权只包括房产的永久产权，地产的产权还是属于政府的，在1997年回归以后的房产，其地产的产权只限租到2046年。

到期后政府还会加地租或者重新厘定租期，这种意义上讲，香港的房产又不是永久产权的，其实，这跟国外的房产税是一样的，每年都必须缴纳，这样才能够保证购房者免费的医疗和教育资源，香港的土地产权很混乱，经历了英国殖民时期，在特殊的历史原因下，形成了一系列批租年限不同的土地，包括无期限、999年期、99年期、75年期、50年期等。

综上所述，香港的房产是永久产权的，但是香港的地产却不是永久产权的，这跟美国和加拿大永久产权的房产是有本质的区别的，不过，香港的房产是可以无限期的继承下去的，至于地产也是可以继续续租的，所以，这样的产权房产跟永久产权是没什么区别的。