大陆人在香港购房需要缴纳哪些税费
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/8
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很多谣言说香港房价暴跌，事实真的如此吗?香港的房地产市场到底如何呢，由于非本土的香港人士纷纷投资香港物业，同时政府也为了控制香港的房价，确实是出台一系列的房产政策，需要缴纳房产税就是其中的一条，那么大陆人在香港购房需要缴纳哪些税费。
为抑制楼价过快上涨，香港政府去年推出新的税收政策。香港以外的物业业主共须缴付15%至23%的物业税，以购买物业。不过考虑到港元兑人民币汇率目前在0.78左右，内地人士购买有关物业仍然相当便宜。
(1)买家印花税(BSD)：除香港永久性居民外，海外居民必须以自己的名义或以公司的名义，以香港物业的购买价格支付买家15%的印花税。
买方的印花税应在签署税收文件后30天内支付。
如果买卖协议被取消，买方可以在2年内申请支付给买方的印花税。
(2)双重印花税(DSD)：代表个人或公司在二零一三年二月二十三日或之后购买的任何住宅物业(除非该住宅物业是由香港永久性居民购买，而香港永久性居民正在购买)住宅物业的情况下，香港没有其他住宅物业)，而非住宅物业则须按新税率缴纳“从价印花税”。
(3)印花税(SSD)：对于2012年10月27日或之后购买的住宅物业，如果在购买后六个月内转让，将征收20%的固态硬盘。如果购买转售6个月到一年，15%的SSD;买一到三年的房产，转售需要支付10%的SSD。(购买二手房产将纳入税费，购买新房不用考虑)
因此大陆投资者在投资香港房产时，一定要咨询关于税费的问题，买房看房前一定要搞清楚，希望小编汇总的香港的税种可以帮助大陆的投资者。
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