2018专家分析奥克兰房产有何走势？
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/1/8
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2017年绝对是新西兰奥克兰房产比较火的一年，奥克兰成了华人投资房地产新的宠儿，越来越多的人喜欢在这里购买买房了，政府已经对奥克兰的房产出了一系列的政策，接下来小编汇总2018专家分析奥克兰房产有何走势?
5月份，新西兰推出了一项遏制奥克兰房地产市场繁荣的新政策，从11月开始，奥克兰租赁住宅投资者的首付款至少降低了30%(新房除外)。不仅如此，所有购房者还需要对投资性房地产(主要是二手以上房地产)的收益缴纳增值税，较高的税率为30%。
外国买家必须在购买房屋之前开立本地银行账户，并申请税务代码以进行税务审查。这些新措施旨在降低奥克兰和新西兰其他地区房价的飙升，避免泡沫。虽然奥克兰的房地产市场正在放缓，但2016年市场不会有大的下滑。
海外买家购买的房屋远远超过官方数据的3%。对此，劳工表示支持，并认为海外买家应限制买家，包括外国学生和临时雇员。新西兰土地信息局披露的第二季度房地产交易数据显示，海外买家购买1749套房屋，占总量57688套的3%，这与前一季度公布的数据一致。
新西兰没有任何其他国家针对海外买家的措施。加拿大温哥华市近日宣布，外国买家将额外承担15%的房地产转让税。在澳大利亚，外国人只能购买新的房产，富裕的中国购房者推动住房建设的一轮新西兰税务大臣伍德豪斯说，虽然这不排除任何可能性，但在现阶段新西兰并没有积极推动房地产税新西兰去年颁布的新法律意味着在两年内出售房屋的投资者需缴纳增值税。
以上汇总就是2017年新西兰政府对于奥克兰的全部的动作，对于2018年新西兰房产政策有何改革目前还是未知数，因此打算在新西兰奥克兰购买房产的人一定要以最新的政策为标准。
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