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日本的二手房价格便宜很多，多数只是新房价格一半，你要知道哦，在日本,建筑质量标准非常严格，老房子定期进行质量检测，维护和翻新。虽然二手房，但质量不会降低。

其次，日元现在的汇率非常低。经历2015年资产过山车后，部分国内投资者转投海外投资稳定。 “以日本做二手房投资业务做生意”的出路在海外资产配置，迅速成为投资热点的焦点。

但面对日益火爆的市场，也让人感到陌生，各种混杂的信息在空中吹，让投资者备受打击，质疑不少。比如最常听到的几个问题：日本购买房子后要承担高昂的维护费用?日本地震多发房屋不安全?

首先来了解更多关于在日本一次性购买的成本? “中介费，印花税，登记费，房地产购置税，物业税和城市规划税，总费用约占房屋总成本的6%〜7%。”“其次，物业持有人需要缴纳两税每年征收两项税，即房产税，城市规划税，管理费和维修费，四项费用约为1%。

日本的房地产投资优势在于后期的租金收入，而不是依靠中国的房价如北京，深圳的高涨不合理。新房因价格偏高，租金相对较低而未纳入合适投资范围。所以在东京，一二百万买套房就应该是指小房子的二手房。这也是上面提到的二手房最大的优势。

这是因为中日两国生活习惯的差异。第二次世界大战后，日本人像现在的中国人一样，努力工作一套自己的房子。后来，受泡沫经济的影响，日本对房地产的态度发生了变化。如今，年轻人多元化的生活理念使得买房不再是日本人的追求。

其次，日本公司提供的福利非常好，一般会给员工提供租房补贴，日本的租房制度方面都很成熟，在公司附近租了房子很方便。正因为日本人倾向于租房而不是买房，所以人们有机会投资日本的房地产，并通过短期和长期的租金租赁。