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日本的首都圈就是指东京圈，类似于美国的都会圈，并不是指一个东京市区，东京圈包括了二十三个区域和二十七个县市，东京圈最核心的区域就是东京都中心五区，包括了了千代田区，中央区，港区，涉谷区，新宿区。第二层是东京都区部，指的是东京23区；第三层是东京都27个市，类似超一线城市的市郊；每个都市圈的房价差别很大，其寓居人群和特色也截然不同。

东京房地产即安定又有高收益率，政治稳定，法制健全，房地产波动幅度小，城市开发根本现已完毕，根本不会发作被迫搬家的事，万一有的话也会得到很丰盛的补偿。这儿房地产生意透明，还具有永久所有权，投资日本房产后可办一次或屡次往复签证，必定时期后能够办永久居民证。

在日本，房产与土地一同都属于固定资产税的内容，日本从1950年就开端征收固定资产税，有着比较老练的管理制度。日本的不动产是由土地和修建物构成的，所以都要缴税。乡村的住宅、农田和山林也要缴税。不动产的首要税金是固定资产税，即具有土地和修建物的税，每年都会征收。其次是不动产获得税，也就是购买土地和修建时交纳的税，这两个税都是地方税。

想要计算清楚这些不动产的税务很难，计算相当复杂，之所以收取项目繁杂的税金，政府也有自己的考虑，正是为了维护农田，保证城市建设的财路、维护绿地和培养工业等，例如经过下调税率支撑企业的活动。高级住宅区和东京都中心区域，比方惠比寿和白金台等，由于土地十分贵重，所以在这儿具有不动产是一个很大的担负。