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日本是现在年轻人比较喜欢的一个国家，漫画、二次元文化都吸引着越来越多的年轻人选择去日本留学，大多数留学生家庭经济条件也很不错，爸妈就直接在日本给孩子买房。日本的房产面积是按实际运用面积算的，是没有公摊面积这一说法。乃至连套内的阳台，墙体，部分乃至连壁橱都是不算面积的。

在日本买房根本都是精装修的房子，包括出租的房子也都是装修好的，能够拎包住，交房的时分基础设置都装备完全，而且根本都是品牌产品，质量都是适当有确保的。日本买房子包括土地，而且是永久一切权，可是每年需求交固定资产税，是依照房子所在地每年的地价百分比核算的，能够以为房子越大，固定资产税越贵。

在日本买公寓，每个月都需求交办理费和补葺基金；办理费望文生义是给办理会社用来办理大楼的开销。补葺基金是大楼到了必定年纪，需求创新乃至推倒重建的时分所运用的基金，每隔一段时间办理会社会发布基金的余额，而且把开销表打印出来，通知一切住户，基金用到哪了。

东京的房价是日本最贵的，即使不是东京的中心五区，价格也会在三千五百万日元以上，当然这是包括土地的价格，这种独栋房屋的优点是没有办理费和补葺基金，可是出问题都需求自己修补，有的日本人觉得麻烦，会更倾向于购买公寓。日本人也是许多的运用银行贷款买房子，浮动利息大概0.8~1.2%之间，日本不动产经历过泡沫期后，价格比中国更稳定，在能够估计的未来，利息不会有太大的改变。