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相信大部分人对于日本城市比较熟悉的就是东京，此外就是北海道和大阪了，相对来说福冈是比较陌生的，有些人可能还会错认为是发生核电泄露的那个福岛。福冈市是日本九州福冈县的县厅地点，坐落日本九州的北部。和东京不一样福冈更像是一个吃货的天堂，这里也是许多著名建筑师的偏爱城市，福冈的房产最吸引人的当地就是便宜。

相同的一室户住所的全款预算，在福冈能买到离地铁站步行5分钟，地铁到市中心两三站的房子，在东京或许横滨大约只能买到地铁线止境处，进城要花一个小时的当地. 以日本的规范而言，福冈的开展预期也不错，小户型住房的空置率较低，租售比较高，有较多的年轻人涌入福冈市，在日本仅次于东京都，此外因为市中心区的修建限高最近被放宽，也有比较大的再开发方案，再加上2020年奥运会的远景，总归很有说服力。

日本的房贷依据利息种类大致分为三种：变化利息，必定期间固定的利息以及全期间固定利息。变化利息是银行的店头利息减去一个优遇值，优遇值依据申请人本身的条件变化，条件好的优遇值就大。现在来说许多银行的店头利息2.475%，条件好的状况优遇值是1.85%，最终的利息就是2.475%-1.85%=0.625%。优遇值是全期间不变的，可是店头利息每半年修改一次，店头利息高了，每个月的还款额就会升高。

还有一种利息方式是在某一段时间内是约定好的利息，超过这个时间利息就会是变化利息，还有一种固定利息，全期间固定利息指的是告贷时约好一个利息，还款的期间，利息不变。期间内利息上升的危险都在银行，所以一般设定的比较高。别的这种利息银行那边是每个月批改的，你能适用于多少利息取决于卖主交房时银行设定的利息。