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随着国际经济形势的不断好转，资本主义大国的经济也在迅猛发展，经济发展的同时也吸引了来自海外的投资人士，亚洲地区最火爆的房产投资国家就是日本，东京又是亚洲地区最大的都市区，所以，在这里进行房产投资的前景是非常不错的，那么，外国人在日本买房都有哪些步骤呢?

其实，在海外购置房产不同于本国，在购置房产以前应该首先弄清楚的就是这个国家的房产投资政策，是否可以贷款等，在弄清楚这些政策以后，是需要准备前期工作的，比如筹集资金、选择房产等，在日本购房一定要弄清楚日本的各个区域的房产价格情况以及这里的房产类型等。

选择房产类型其实是非常有技术含量的，配套设施、居住环境这些因素都要考虑到，选房技巧是和国内通用的。日本的房产投资行业是非常成熟的，有着成熟的法律机制作保障，在日本购房以前一定要选择好房产中介机构，一个好的房产中介机构是可以帮助购房者解决很多问题的，包括房产的价格方面的问题都是可以解决的。

再有就是准备付款签订合同的环节，如果需要贷款购房的话，还是要选择正确的贷款银行的，所以，这些环节就是在日本购置房产的最主要的环节，在日本购置房产一定要选择好区域，因为好的区域对于购房者来说是非常不错的，如果不是用于自住，好的区域的房产也是可以出租的，其回报率也是非常高的。