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随着经济的发展，世界上很多的资本主义国家的经济水平也在不断的发展，尤其是以美国为主的大国，日本也是这样的国家，随着时间的推移，日本也在受到海外投资者的不断关注，尤其是在房产投资方面，那么，日本的房产都有哪些优势所在呢?

日本房价较低，投资门槛低。房屋质量高，维护比较新，简单精装修，出租时不需要配备任何家具家电，由客户自行准备。日本的房产是永久产权的，日本本国的居民大都选择租房住，而不是购置房产，租房成为日本年轻人甚至中年和单身人士的不二选择，租金回报率在世界范围内算是非常高。

对于这样的经济强国来说，日本的汇率是非常低的，而且日元作为避险货币比较稳定保值，日本的房产对于海外投资者来说是不限量的，日本政府对于外国人在日本购房没有任何限制, 如果您有钱，也可购买多套，但是是需要缴纳税款的，日本的主要的财政收入就是这样的税款收入。

2020年的奥运会已经落户日本的东京，其中的奥运会效应也是在这里进行房产投资的最主要的因素，这样的盛大的聚会，也会让全世界的眼光全部聚焦到这里，这样的先决条件也使得日本的房产投资变得火爆起来。