海外房产中介与国内中介有何区别
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/24
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如果想让我们的海外投资保值，那么选择一个靠谱的海外投资中介很重要，海外的中介可以说非常的专业，他们都需要通过房产考试才能上岗的，跟国内的房产中介乱象都很大的区别，海外的中介是只服务一方的，虽然需要收取一部分佣金，并且是不算在房价内的，但是为我们以后省去了不少的麻烦。
接下来小编汇总国内中介与海外中介有何区别?
1，国内中间商负责买卖双方，美国机构只负责一个。国内的房地产经纪人通常是经纪人的买卖双方，既要对买方负责，又要对卖方负责。交易成功后，中介公司接受相应的佣金，并推动业务员的营业额将有一个相关的佣金，这是目前国内主要的房地产中介业务和经营模式。美国的房地产经纪人主要是从事单方面的佣金，代表买卖双方有两个不同的中介机构。
2，国内中介从业人员质量低下，美国中介机构必须是认证职位。国内中介行业准入门槛低，学历要求低。像律师和医生一样，美国房地产经纪人需要一份就业证书，这是一份需要专业知识的工作。
3，美国比国内的房地产代理中介公司承担更大的功能，通常只有一个地区的中介公司，这与国内的房地产代理商是非常不同的。
4，在佣金方面，美国的代理机构只会提取10%的佣金，房地产经纪将达到90%，所以在美国，房地产经纪是一个相对高收入的职业。
在美国的房地产经纪人是一个更体面的工作。数据显示，90%的房地产经纪人拥有大学学位，45%拥有学士学位，20%的私人助理。在房地产市场较为繁荣的年份，房地产经纪人的收入也相当可观。有的比医生、教授的工资还要高。
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