最热门芭提雅购房两大区域价格有那么贵吗
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/19
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近年来，泰国房地产等各个领域一直稳步增长。中国大陆的投资者纷纷投资泰国的房地产市场，芭堤雅已成为他们的新选择。当然，世界两大热点的收购价格是多少呢？
芭堤雅，泰国一处著名海景度假胜地，近年来热度极高，每年接待的外国游客接近1200万，其中超过200万来自中国游客，房产空置率极低。绝大部分游客在当地旅游时都会选择设施齐全的酒店或酒店式公寓，致使芭堤雅的房产市场前景一片光明，那么，在芭堤雅各地区的买房投资又有哪些不同呢?
1、黄艾买提区Wongamat，位于芭堤雅北部，由于其北部和西部面向大海，所以是芭堤雅最顶级、地价最贵的地段，没有之一，地位就好比曼谷的Central Lumpini。它的主要优势是开发项目有可能兴建在这一区域的海滩上，往往距离仅有几十米，而不像芭堤雅的其他大部分地区，海滩位于海滩道路的另一侧，兴建在海滩边上的物业更加昂贵。Wongamat拥有芭堤雅市区内最宽阔、最干净、最宁静的海滩，海滩一侧建满了与海滩相连的高层海景公寓，这些公寓不仅在档次上冠顶芭堤雅，在均价上也冠顶芭堤雅，故被称作“富人区”。Wongamat临海的区域已被全部开发殆尽;仅有道路的另一侧尚有少许地块供应。
2、芭堤雅中心区(Central Pattaya)
Central Pattaya，是芭堤雅的大热门，景点密集，酒店林立，交通便利，主路就是芭堤雅海滩路，靠近著名的蒂凡妮和阿尔卡扎人妖秀场和芭堤雅最大的购物商场——中心商场，除此之外还有蜚声国际的红灯区步行街，中心区是这座城市最古老也是最发达的地区。
芭提雅中心是青年人的天堂，游客人数非常多，深受短期租户和外籍人士特别是欧洲和美国白人的喜爱。这的房子很容易出租，所以出租率很高，但也是因为这个地区挤满了商业大厦，如酒店，餐馆，商场和酒吧，造成了整个地区的拥堵和噪音，使得它很难开发更多新项目的项目，这意味着房地产的资本增值潜力很大。
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