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内地居民在香港购房需要注意的问题

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/11/18

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随着国内经济的不断发展,越来越多的内地居民开始在香港购置房产,香港的房产价格是非常贵的,长期处于世界房价第一的位置,香港的经济是非常发达的,而且这里也是非常繁荣的,内地人来香港购置房产主要是看这里的繁荣程度的,那么,内地居民在香港购置房产需要注意哪些问题呢?

首先,是律师问题:物业律师的职责是协助买卖交易顺利进行;买家在找到心仪的物业并提出购买要求后,要立即聘请律师,以便在他们的协助下进行尽职调查与买卖交易;买房的所有款项必须通过律师转让,以留记录。其次是财务安排问题:在签署正式买卖合约之前,要预先确保财务安排已经到位,如物业估值及可做按揭金额、还款年期及每期款额、按揭的各种费用等。

买家在香港购置房产之前,应该实时的了解香港的购房政策以及房产信息,尤其是按揭贷款方面的信息,香港的按揭贷款是需要注意的问题有很多,留意额外费用问题:除了楼价以外,买家还需要支付印花税、申请按揭的费用、律师费、楼宇勘测及估价费用、地产代理费用以及迁居/搬运成本。这些费用在购房的时候是需要缴纳清楚的。

其实,在香港购置房产需要注意的问题就是这些,内地居民最主要注意的问题就是香港的税率问题,因为香港的税率是按照香港的规定来计算的,所以税率的高低是按照当地的政策和规定来定的,香港的房产运行成本也是需要考虑在内的。

 

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标签:内地居民,香港购房,需要注意的问题

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