马来西亚购房费用在亚洲购房群中值得投资吗
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/17
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因为经济多元化风险的发生。为了改变经济条件，任何事情都可能发生。一个国家的市场，受到外部环境的影响，比如国际市场的增长。所以投资者应该把握海外市场的成长机会。
投资在国际市场让你从各国市场上扬中受惠，提升你的投资组合，开拓你的机会范畴，同时，减低你损失一切的风险。
尤其是马来西亚房产目前受热捧。
新加坡的房价均价大概是10万元人民币，新加坡市中心的房价最高甚至去到30万元人民币，而与之一桥之隔的马来西亚，房价大概是1.7万元人民币每平米，马来西亚与新加坡房价比大约是1:5。且新加坡与马来西亚汇率比是1:2.5，说明马来西亚在房地产领域未来的升值潜力巨大，就像几年前香港人到深圳买房一样，新加坡人到马来西亚买房居住，每天往返两地的人流量达到40万人次，未来潜力可想而知。
此外，马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚大多为旅游城市，其出租回报率稳定且较高。此外，马来西亚大力发展外资，欧美以及亚洲其他国家众多大型企业在该地设厂及分支机构，并派驻大量工作人员，形成了一个巨大的房屋买卖和租赁需求群体。
与国内50年或70年的产权相比，马来西亚房产大多为永久产权，仅少数为99年产权。业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。因此，永久产权不存在到期续费的问题，估值会更有优势。
对于初始的海外房地产投资者来说，马来西亚的房地产投资相对安全，马来西亚政府通过一系列的服务和计划积极鼓励和支持海外投资。在马来西亚，房地产交易已经形成了完善的法律体系。比较成熟的市场标准，健全的法律制度，公开透明的信息，开发者诚信度较高，专业律师为保护业主利益，尽量减少购房者的风险。
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