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香港，是曾经的亚洲经济四小龙之一，是亚洲地区经济比较发达的一个城市，香港的房价一度被推到了世界房价排行第一的位置，已经蝉联了很多年，那么，香港近二十年的房价走势情况如何呢?

东南亚金融危机还直接导致了香港房地产泡沫的破灭。香港的房地产热最早可以追溯到上世纪70年代。当时，李嘉诚等商界巨子纷纷投资房地产领域，香港十大房地产公司也先后公开上市，而来自日本、东南亚和澳大利亚等地的资金也蜂拥而入。在各种因素的推动下，香港的房价和地价急剧上升。到1981年，香港已成为仅次于日本的全世界房价最高的地区。

有数据显示， 1984年—1997年，香港房价年平均增长超过20%。一些黄金地段的写字楼甚至到了每平方米近20万港元的天价。受房价飞涨的刺激，香港的房地产投机迅速盛行起来，出现了一大批近乎疯狂的“炒楼族”。当时的香港，人们盲目地投资房地产。很多人因为这样的炒房可能一夜暴富，也有的人可能一夜之间变得家产全无。

就在香港的房地产泡沫达到顶峰时，东南亚金融危机降临了。1998年—2004年，香港楼价大幅下跌，这样的形势下香港的经济也受到重大的冲击，很多普通的民众在这次动荡中受到很大的影响，尤其是很多有钱的人从“富翁”变成了负债累累的“负翁”。