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一、日本桥房产

公寓信息：

户型：1K

价格：1561万円(人民币约101万)

面积：24.45㎡(无公摊)

租金：98865円/月

收益率：表面收益7.6%，纯收益6.5%

状态：出租中

建造年月：1982年6月(新耐震法)

构造：钢骨钢筋混凝土 9层造

交通：东西线 日比谷线 茅场町站步行5分钟

地址：东京都中央区日本桥

交通：5分钟内2条地铁线路可用，10分钟内可以到达银座、东京站、日本桥。东京中央区日本桥商圈，就好像是上海的陆家嘴，该区域是日本的核心金融区，东京证券交易所、各大银行、券商总部均位于此。第一制药、三菱、三井、野村证券等公司都以日本桥为基地。是该区域内十分稀缺的房源!

关于日本桥：

对于日本的百货商店，大家一定都不陌生。如果问你日本的百货商店都在哪里?银座、新宿、涩谷等，这些一定是你熟悉的。其实，东京还有个著名的百货商店集聚地就是日本桥了，很多百货商店的总店都在日本桥，比如说三越、高岛屋……这些百货店和新宿、涩谷相比可能没有那么前卫，潮流但是绝对可以说是时尚品味，经典高级了。

二、丰岛区房产

公寓信息：

价格：1001万日元(人民币约65万)

面积：14.5㎡(无公摊)

保证租金：52884円/月

管理费：包租公司承担

修缮积立金：3100円/月

出租收益：6.34%，净收益率5.77%

状态：出租中，十年包租，无空房风险。

耐震标准：新耐震法

构造：钢筋水泥5层造 位于3层

交通：JR各线 池袋站 步行11分钟

地址：东京都丰岛区池袋

东京区域分布

东京区域分布

周边配套：

1、位于东京城市副中心池袋商圈，周边配套设施齐全，步行50米全家超市、200米HATA SPORTS PLAZA购物中心，10分钟立教大学、东武百货、西武百货等。

2、JR山手线池袋站步行11分钟，多条线路可用。池袋站每日使用乘客270万人次。

3、永久产权，新耐震，仅售约65万人民币，池袋周边难得的小户型房源。

4、可10年包租，无空房风险，纯收益5.77%!