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“一带一路”的提出，东南亚国家希望通过陆路和海路，把丝绸之路的两岸带到一起，有效促进经济和基础设施的发展。特别是马来西亚正在启动大吉隆坡计划。

据著名房产专家蔡为民介绍，马来西亚政府耗费1720亿令吉推进“大吉隆坡计划”，试图一举把软硬件设备、人民收入及居住环境全面提升，吸引全球人才，提高吉隆坡的经济能力。正因为各种利好的叠加，国际指标性企业的进入，激发大量高端物业需求，从而使吉隆坡的住房投报率多维持在5-7%之间，近五年房价保持7～10%增幅。

此外，由于高铁技术的引进、敦拉萨国际贸易中心动工，及大马-新加坡的隆新高速铁路的兴建，势将一部分新加坡居民转进到物价水平相对较低的大马生活，或展开“双坡”模式--新加坡工作，吉隆坡居住。而大量外来人口势必会带动住房需求的攀升，尤其吉隆坡投资业、旅游业的迅速发展，加之天然资源丰富，使马来西亚更添经济活力。凡此种种，均使吉隆坡房产前景不容小觑。

但这是否意味着只要在马来西亚购置房产，便能达到财富保值、增值的目的呢?专家的说法有其门道。

“地段、地段、地段是投资房产不变的真理”，在马来西亚深耕25年的汎马久久国际集团执行总裁王琇瑛女士说。

对于外国人来说，判断质量是不容易的。王颖英认为，锁定马来西亚知名的开发商品牌是最基本的投资保障，此外还有一个更直观的方式，外国人聚集的街区也是投资者的绝佳选择。除了考虑批量和租赁市场蓬勃发展，特色产品也是投资者关注的焦点。