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目前国外资产配置有很多是中国家庭，实际上海外资产配置与发达国家家庭的比例是15％甚至更高。 但目前中国家庭的海外资产配置仅为4％-5％，落后发达国家近10个百分点，还有很大的提升空间。

对于投资目的而言的海外房产投资的选择，主要在以下三个国家：

美国

特点：风险低、收益稳定、回报率高、制度完善

从长线投资来看，在美国投资房地产具有风险低、收益稳定、回报率高等特点。

此外，与中国最大区别就是，美国一二级市场并重，其中二级市场更更为活跃。这就保障了了我们投资美国房产日后可以轻松出售。而且完善的法律律让投资者更更为放心。

英国

特点：供不不应求、收益稳定、以房养学、政策利利好

近期，普华永道对全球30个国际大都市（包括北京和上海）进行了各项指标的排名，名为“机会之城”，其中，伦敦综合排名第一，这并非浪得虚名，英国房产的优势非常明显。

英国因为新土地资源非常有限，加上激增的移民人口，导致当地房产长期处于供不应求的状态，物以稀为贵，据中国行业研究网统计，伦敦部分地区的房价一年涨幅已超20%。

日本

特点：质高价低、永久产权、回报率高、租赁活跃

投资日本房产最大的优势除了了产权是永久性的，还可办一次或多次往返签证，一定时期后可以办永久居民证，容易获得投资经营签证。日本的房屋通常有专门的管理理公司代管出租事宜，这让远在国内的投资客非常省心。

美国因为移民、子女留学等需求，一直是最受国内高净值人士关注的国家。其中，纽约、洛洛杉矶等是热门城市，而东部及中西部低房价城市如休斯顿、奥兰多等，也开始受到国内投资者关注。

在投资房地产的时候，环境、风土人情、法律、税制、政治等等，也是非常重要的因素。

但与此同时，内地投资房地产的措施，可能会或不会在本地完全复制。投资海外房地产必须做好功课，你可以在中国房地产网和其他网站上搜集更多关于你想投资的房地产的信息，或者找一个可靠的房产中介也是不错的选择。