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近日，一篇名为“客户买房后英失地中介与索寻失去联系寻求赔偿”的房地产界哗然，因为房地产垂直网站搜房被暂时推到了风口浪尖。 在海外资产配置飙升的大趋势下，海外房地产已经成为众多投资渠道的。 大量的海外购房者涌现。 主要房地产行业也涉足海外投资潮流的一块蛋糕，其中包括国内第一大房地产信息平台 - 搜房网。

一、海外置业中介行业缺乏统一标准，准入门槛过低

海外置业中介机构目前处于初级发展阶段，行业规范及专业标准尚未建立，行业准入的低门槛造就了一批缺乏专业能力及经验的海外置业咨询机构，行业内各类公司并存良莠不齐造成诸多行业乱象，导致投资者损失的案例时有发生，一些无良中介往往利用投资者不了解行业、不了解当地政策、语言能力不足、海外维权困难等劣势欺瞒投资者，使投资者蒙受重大损失，但中介却能逃避法律责任。而且找靠谱的海外房产中介一般费用在5000美元左右，具体看规模。

二、国内房产信息平台对海外置业中介未有效监管

目前涉足海外房产信息的垂直类网站，虽有国内房产信息管理经验，但海外房产的业务布局处在探索阶段，对海外市场认知匮乏。对于进驻网站平台的中介机构难以做到真实性、专业性的有效评定及把关，入驻资质标准往往沦为空谈，不良中介容易趁虚而入。加之后期在投资者与中介的交易过程中缺乏有效监管机制，对投资者的资金安全造成极大的风险。

三、投资者缺乏对海外置业准确的认知度

海外房地产市场与国内房地产市场情况不同，房地产投资风险与回报控制与手段并不普遍，国内投资者往往容易“理所当然”，对房地产信息缺乏准确把握 认同能力和海外同时，在选择海外房地产投资中介机构时，我们相信国内房地产信息的“平台”。 当机构尚未明确认定和调查时作出投资决定是造成财务风险的主要因素。