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外国人购买柬埔寨房产要求详解

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/11/3

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　　2010年新的法律生效，允许外国人在柬埔寨拥有公寓和公寓。在这个国家一直为全球金融危机的负面影响而苦苦挣扎之后，这一举措促使市场在当年的房地产交易中增长了三倍。

　　

　　柬埔寨的房地产市场

　　

　　但是，外国公民在柬埔寨仍然不允许拥有土地，这条款甚至延伸到包括任何建筑物的地面。然而，解决这个问题的办法是通过长期可再生租赁，以及大部分由柬埔寨公民拥有的当地公司的所有权。另外值得注意的是，法规规定外国人不得在柬埔寨境内30公里范围内购买任何财产。

　　

　　在2008年金融危机之前，柬埔寨的房地产价格出现了空前的上涨，每年从25％上涨到40％。但是，经济衰退时期，土地价格暴跌了40％左右。

　　

　　在金融危机后的背景下，市场再度复苏，主要归功于外国人对房地产所有权法的改革。据认为，大约70％的奢侈品市场来自外国投资者。其中大部分是中国和韩国，然而，欧洲和北美的业务也在不断增长。由于违反柬埔寨宪法，允许外国土地所有权立法的变化在不久的将来不太可能发生。

　　

　　2011年建筑业也开始回升，虽然在全球经济衰退之后仍然有些脆弱，但对未来肯定有希望。

　　

　　首都金边仍然很受欢迎，在柬埔寨许多美丽的沿海地区，豪华度假村越来越多地涌现出来。

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标签：外国人购买柬埔寨房产

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