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在美国（家），交易前买房，您将收到一些清楚显示完成房地产交易的额外费用的文件。这些费用是除了首付款减去同一结算之外的第三方的临时托管费。成本不小 - 通常是购买价格的3％至5％。

这些费用称为“结算费”或“结算费”，需要由房地产公司，银行或律师事务所进行认证。您可能需要支付的最终费用可能与您的信用额度的初始保守估计有所不同，特别是律师费或所有权成本。
经纪佣金
买方和卖方代理人的金额通常为6％，通常为3％，支付给买方的经纪人，3％支付给卖方的代理人。
经纪服务费。所有房地产经纪人/中介销售佣金均在交易时支付。
付款人：除非当地习俗另有规定，卖方支付或同意分享佣金，并写出销售和采购合同。
贷款支付
金额：通常至少为贷款金额的1％。成本也被称为“积分” - 积分。相当于贷款的1％。
信用预付费作为手续费。
付款人：买方
贴现贷款（积分）
金额：折扣利息
说明：成本是贷方或抵押经纪人收取的一次性费用，以降低利率，然后降低每月抵押金额。预付款点越高，利率就越低。贷款折扣也是“积分”或“折扣点”。请注意，利率不按每1％计算。
付款人：买家付款，除非卖家同意提供一些帮助。
注册费
金额：平均金额低于300美元，一些专家报告高达500美元。
大多数贷款人收取申请费或“贷款人”费用。
付款人：买方
估价费
金额：约300美元。根据物业和贵地区的规模，估值费用可能会上下波动。
说明：银行聘请独立评估员来计算房产是否值得您的报价。
付款人：买方
以上费用通常需要支付，但并非所有买家都需要支付每个上市费用。也许你已经和卖方达成了协议，你只能支付部分结算费用。也可能存在地域差异。此外，并非所有贷款人都收到所有费用。