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为中国人买房可能是生活中最重要的交易之一，特别是如果中国人想在海外买房，不熟悉当地环境，政策，如何确保房地产交易的安全，保护自己的利益？除了五个受欢迎的国家，例如，介绍你在海外房地产业务中的重要作用—律师。

律师在国家房地产交易过程中发挥作用

在海外的家中，律师在房地产购买过程中起着非常重要的作用，负责整个买卖过程，而国内买房虽然有律师但影响不大。外国律师将审查销售合同的条款，买方的不利条款条款，律师将对买家和开发商的意见进行谈判，直到双方达成协议为止。所以在海外出售房屋的过程中，要找到值得信赖的，负责任的律师是非常重要的。

美国

在这里我们来看看美国的房地产知识

1，出售合同

买卖双方都有自己的经纪人和律师。通过两家经纪商的协助，买卖双方就销售合同订立之前的价格和条件达成协议。双方的律师就已经达成的协议制定了法律语言和语言合同。通过这份合同，律师帮助雇主了解到，他们将签署双方的合同义务和义务，违法的法律后果。然后在双方同意的基础上签字。

2，产权调查

只有双方签订了销售合同，律师的第二步才能开始。律师需要到居住地调查产权，审查产权报告和房地产证书。如果财产是遗产，请到当地的房地产登记处。财产调查是为了确保卖家拥有完整的产权，可以合法交易。

3，完成交货

由买卖双方，以及他们的律师，有时也是房地产代理双方签字。此时产权调查完成。买方到位，卖方完全从物业中移除。签字文件包括土地租赁，借书（买家），贷款结算（卖方），土地税和水电表送货等。

4，售后注册

此时，律师向物业登记处更新新业主姓名和其他一些法律文件的更新档案，其中包括出售证明后卖方的注册。大约两周后，买方可能会收到更新的租约。