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在国内房价上涨速度放慢，国家房产政策不断收紧之后，很多投资者认为在当前这个高价位上，孤注一掷并不是投资的理想选择，同样是投资房产，全球还有很多优于国内的投资机会，把资金适当的配置到海外，才是投资的明智选择!但是在国内购买房产的经验到国外不一定能通行，建议大家多了解一些最专业海外房产投资移民的新知识，这样对大家投资购买适合自己的海外房产有很大好处!

现在投资者去国外购买房产，如果单纯只是为了投资风险收益风险收益比会特别低，所以一定要选择最适合自己的房产项目再投资。因为国内投资者对国外房产投资市场都比较陌生，对当地的市场环境与法律法规也没有详细的了解，这时盲目选择房产经纪人为自己购买房产，很可能会进入交易陷井，也可能为以后房子的处理留下很多隐患。

曾经有一个中国人在美国买了一套三层的住宅，但是租出去以后却遇到了房客拖欠房租的局面，最后不得不走法律程序，但是在司法角色过程中却发现，自己购买的房产是违规建筑，这时投资者不但要面临房租的损失，还要支付巨额的罚款，以及重新改建所需的工程费用。这样的例子还有很多，在海外房产市场中，买房者是弱势一方，如果对当地法律法规，不了解，不会被不法机构所利用，到时可能会面临巨额的经济损失。

对不同国家房产市场新政的及时了解，也是人们最应该掌握的专业海外房产投资移民新知识，有一些投资者还盲目的认为去国外买房就能直接申请移民，这种想法很天真，在多数海外房产市场上根本不能实现，而且有些国家，为了控制当地房价，还出台了很多专门针对海外房产投资者的专项政策，其中最重要的一条就是增加税收，这种情况下，投资者的投资成本与投资风险都会增加很多，这时最好请专业人士为自己做一个详细的风险预测，在感觉自己可以接受以后，再去购买海外房产。