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众所周知，前两年，北京和深圳的房产轻轻松松就可以翻倍。然而今年却出现另一道风景，上半年涨幅却几乎陷入停滞。北京和上海这两座城市都只有1.5%的涨幅，而深圳跌幅0.1%。可以看出，过去的锋芒已逐渐收敛。因此，不少投资者早已经把目光投向国外市场，比如泰国。那么，泰国清迈房产值得投资吗?

其实，导致房价暴涨的原因无非几个。一是黑天鹅事件引发的恐慌，出现抢购的现象，导致房价短期暴涨。二是热钱太多，涌入房产，拱起资产泡沫。三是部分城市人口、产业大量进入，导致房产的供需失衡。四是特殊城市房价暴涨，带动周边城市，同时价格溢出，引来城市辐射效应。再看看泰国清迈，伴随着几段时间来泰国曼谷房价暴涨，清迈却毫发无伤，也就是它的房价可以说现在还处于起步阶段，投资者可择机进入。

从另一方面来说，泰国清迈是一个宜居城市，它的气候温和适宜，当地居民热情友好淳朴大方，生活成本相对来说更低廉，旅客比较多，国际化程度高，越来越多的外国人愿意到清迈定居，享受当地的特色服务和饮食。因此，如果在泰国清迈投资房产不愁找不到买家，并且价格只会更高，是投资的好选择。

随着人民币持续走强，到其他国家投资房产，特别是泰国清迈，我相信是一个明智的选择。