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悉尼的房价通过数年的持续增加之后，已经不再是出资者的首选了。悉尼一居室的apartment的中位价在四年内突飞猛涨20万澳元，这一增加速度使得越来越多的出资者挑选在布里斯班置业，特别关于初次购房者来说，悉尼的房价令人难以企及。2016年《国际住宅可担负性查询》陈述显现，悉尼和墨尔本分别位列全球“最难担负房价前十”中的第二和第四位。

澳洲统计局发布的最新数据显现，布里斯班公寓价格在第三季度下降了6%；随后，Corelogic陈述显现，布里斯班公寓价格在第四季度下跌了0.6%，且全年没有增加。以此一起，澳联储也对布里斯班和墨尔本的公寓供给过剩表明忧虑。

尽管现在看来，供大于求关于出资来是一个不利因素，在过去六年，建成了3000多套公寓，空置率不到1％。而CoreLogic的陈述显现，布里斯班的公寓租金均匀收益率为5.2％，高于墨尔本的4.1％和悉尼的3.9％澳洲开发商巨头也表明，因为人口增加，现在房产和土地出售的繁荣气势将还会持续5年，可是需求满足的土地供给来保持房产价格的可担负性。

在超越1000名受访出资者中，58%受访者将在未来6-12个月出资布里斯班房产，以为布里斯班是澳洲新式房产出资热门城市，未来房价将和悉尼、墨尔本呈现鼎足之势。布里斯班作为国际化大都市，它的女王码头将被建设成为一个世界级的归纳度假胜地。此区域计划建筑各类大型的休闲旅行设备，其间包含：六星级酒店、购物街、餐饮文娱、剧院和会展厅等,而且还将建筑亚洲最大的赌场。此项目会招引更多的旅行参观者，进一步促进当地的建筑业和旅行业开展，提升布里斯班河以及周围历史建筑景点的参观价值。