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东京的房价一直呈上涨趋势，加上2020年奥运会的催发，房价会安稳增上，东京人口的增长率远远领先大阪。只是在东京的23区中，并不是每个区都是上涨的，某些比较偏的区域房价呈跌落趋势。一般来说，东京的西南房价高于东北地方，由于西南地形较高，不容易发作大的地震，即便发作，影响也比较小。因而有钱人都集合在西南区，这儿的房价会比较高。

2017年4月东京区域公寓成交1609套，13个月以来初次比前年同期削减，比较3月更是下降了17.4％；东京都区成交1322套，多摩区域成交287套，和去年同期比下降7.7％。公寓价格上升8.2％，达743600日元/平方米，总价4083万日元，接连55个月比上一年同期添加。

东京独立屋出售总量达351套，都区成交175套，比去年同期仅增长1.％；多摩区域成交176套，比上一年度同期添加了2.3％，是四个月以来初次比上年同期添加。独立屋价格4126万日元，比去年同期下降3.9％，多摩独立屋价格3112万日元，前一年同期上涨1.6％，是四个月以来初次比上年同期添加。

其实东京从被夷为平地（二战时）到跻身国际第二大的国际都市也就几十年的开展时刻。首要由于它是首都，是日本承受外来文化开始的进口，所有好的东西都集合到东京了。由于算是比较新的都市，各方面的基础设施也就比较新，比较齐备，所以基础设施方面也没有问题的，为兴起供给了强大的后勤保障。

任何国家的首都都是当地年年轻人和外国年轻人思维最磕碰的地方，所以招引年轻人是理所当然的事。东京是首都，日本会把其主要的财力等专心在东京，财力上来讲，日本的第二大城市大阪从前宣告过破产，可是东京简直不可能宣告破产的。