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选择海外投资房产需要一定的经济实力和魄力，除了个人的投资意向外，还需要请教专业的房产经纪人。那么，对于想要置办海外房产的你来讲，更倾向于哪个国家？哪些国家更适合投资居住呢？接下来小编一一为大家解析。

关于什么人可以去投资海外房产，可以这样说。有一定现金量不知道该投资什么都可以尝试投资海外房产。但是不同国家政策不同，对海外投资房产也会有相应的规定，我们说指的所谓”投资“是放弃现有可享有的并花少量的资金为未来做打算和铺垫。那么用最小的资金办大事情是主要的。海外投资房产中我们需要尽可能的用相应的优惠政策来帮助自己，比如银行的贷款，杠杆操作等等。相对来说目前这几个国家相对房产投资比较火热 - 美国、欧洲、英国、澳大利亚。

就这几个国家来初步说下吧！

美国：房价起始资金可负担不错，但是每年的税收非常讨厌，如果不按时缴纳 政府还有权收回。贷款比例不高，投资回报非常一般。适用于自住！

欧洲：一些买房送绿卡的小国家完全不值得投资，国家陷入欧洲次贷经济危机，才会想出买房送绿卡馊主意来吸引海外买家入市。政局不稳定，投资回报无从说起！

英国：适合投资的城市为伦敦，但是普遍来说价位偏高，可负担性较差，适合高净值人群投资！

澳洲：现在市场火热，市场价位处于可负担状态，政府稳定，法律牢靠，整套投资流程和英国相似。比较适合投资或者自�。≈械然蛘咧械绕�上人群都可以投资。

综合考量，澳大利亚的房产属于大众可以接受的类型。其实，只要具备一定的经济实力且实施了定向考察，全方位了解比较，而且风险较低，经过专业人士的指导后，都可实施购房计划。