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住房产权是指房屋建筑财产所有权，包括：住宅楼宇，商业建筑，工业建筑。根据建设类型不同，一般民用住宅建设任期为70年，商品住宅建设任期为40年。

1.香港房屋理论上是终身的，50多年的建筑，政府将迫使业主修理。但每个单位的土地都是由政府“租”借来的。每年向政府支付租金。 40年的产权和70个产权是土地性质与土地使用长度之间的差距，转移问题，即40年和70年的土地使用证明。

2.租赁房屋各不相同，如果在完成租赁期限到期前的97年，直到2046年，97年完成租赁期70年。到期后，政府不会拆迁房屋，只会增加租金并重新确定租赁。买房子在香港，最重要的是去地政总署检查过去的房子，现在明确标明了政府的租约。

3.住房财产不是使用生活，只要不危险，永远都会生活在你的使用中，如果城市规划采取当然是赔偿。你所说的70年任期实际上是土地使用寿命，而不是建筑物的寿命，两者之间的质量差异。证书到土地管理部门到期后70年土地更新程序，不会影响您的产权。

原来香港不仅繁华而奢侈，而且挣扎着，原来香港不仅丰富，星星，汽车，欢乐谷，原来香港的外貌也有另一面，天堂与地狱非常接近，原来香港的房屋状况已经拉低其壮丽的外观形象。