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新加坡是一个面积不大的国家，它的大部分国土全部在新加坡岛上，是名副其实的岛国，但是那里的经济却十分发达，，可以说是世界上最富有的国家之一，而且那里的社会福利政策十分优越，是很多人向往定居的好地方，每年都有大量外国人想去新加坡买房定居。

新加坡这个国家的面积很小，当地政府为了控制人口的急剧发展，以及当地房产市场的稳定，对外国人在新加坡购房也出台了很多相关政策，我们大体报新加坡房产市场上的买房者分为三类，一是公民，二是永久居民，三是外国人，而这个国家的房型则可以分为政府组屋、私人公寓和别墅等三种，其中政府组屋占新加坡房源的80%左右，这种房型是政府出资建造，周边配套设施，类似于国内一般的商品房。

新加坡房产市场上的私人公寓土地产权年限还各不相同，分为永久性和999年以及99年三种，而且这些房子土地产权年限不同，在市场上出售时，房价也各不相同。现在新加坡房产政策中有明文规定，外国人在新加坡购买房屋是不能购买新加坡的组屋，只能购买当地房产市场上的私人公寓或者别墅。而那些新加坡的永久居民则不能购买新的组屋，只能购买二手组屋或者公寓与别墅，而当地公民则不受限。

而且现在的新加坡房产政策中还有明文规定，不能是当地公民或者是永久居民还是外国人，在新加坡境内拥有的房产最多不能超过两套。外国人在新加坡购买房产，除了在房型上受到一定限制以外，其他权利与新加坡公民相同，他们在当地购买房产时也可以向当地银行申请贷款，而且房子购买以后也是受当地法律保护的私人财产，是神圣不可侵犯的。