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香港是亚游四小龙之一，那里的经济十分发达，多元文化气息浓郁，是全世界公认的世界经济、金融中心，也是人们投资房产的理想城市，但是香港房价在经过了持续多年的不断上涨以后，现在导致香港房价严重偏高，房价与居民收入比严重失衡，不过在2016年年香港政府出台新政以后，那里的房产市场出现了一些新变化，它对房产市场会形成哪些影响呢?香港房价2017年又会怎么走呢?

从最新的香港房价走势图来看，香港房价从去年9月份开始到现在，已经持续下跌，下跌幅度已经高达8%，而且有专家预测在2017年下半年受香港房产新政的影响，香港房价还有可能会出现进一步的下跌，下跌幅度不会低于10%。回顾过去在2008年时香港房价快速上涨中，从那些以后香港房价一直处于稳定上涨期，按市场规律来看2017年很可能是香港房价的一个新拐点，是一个新市场周期的生成。

香港房产业内人士表示，香港当地的地价正处于不断调整之中，地价的压力会进一步加大，而且相关专家还预测，香港地价下跌的速度可能会远远超越房价，据说2017年上半年香港的地价已经下跌了12%，下半年有可能会持续下跌，下跌幅度不会低于5%，在2017年八次居住用地的竞拍中，五次中标价格都处于地价的底部，如果香港地价持续下跌，那么香港房价2017走势肯定会以下跌为主。

香港房价2017年虽然出现了频频下跌的信号，但也有很多投资者对香港房产市场保持乐观态度，他们认为香港房价的下跌不会持续太久，而且在过去一两年中香港房价已经在高价上停留了太久，现在出现短时调整应该是很正常的事情，而且现在香港房价可能是最近几年难得的低点，正是投资入市的好时候，这也是香港房产成交率八月份明显上涨的一个重要原因。