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随着海外房产投资的不断升温，，很多投资者已经不再满足，只把投资的目光放在美国和加拿大以及澳大利亚等移民大国，一些国际化的大都市也引起了他们的注意，特别是日本的东京，更成了他们关注的焦点，他们认为东京房产市场具有较大的投资潜力，年收益比较高。不过多数投资者对东京房价以及东京房产投资优势了解得不多，都想提前做足功课。

公寓房是2017年东京房产市场的热销房型，它的抗震性特别好，而且能满足现代人生活的全部需要，这种方形的房价比其他房型要高一些。2017年8月份，日本东京，平均价格为每平方米49.28万日元，比去年同期上涨了3.1%。而当地独立屋的平均价格则是3370万日元每套，它比的平均价格比去年增加了1.4%。另外在东京房产投资市场上，公寓房的成交量远远高于独立屋，由此可见，东京的公寓房是人们投资的重点房型。

2017年东京房价虽然比较高，占据着日本城市房价排行榜的首位，但这个城市的房产投资市场依然前景良好，而且拥有诸多不可取代的投资优势。人们现在去日本东京买房，可以享受全方位的融资服务，可以向那里的银行直接申请贷款，人们投资时只需要支付少部分的首付款，其他款项都能有银行支付，以后按月归还就可以。而且在东京买房贷款手续十分简单，只要拥有良好的个人信用记录后，稳定的经济收入就能轻松拿到贷款。

东京还是日本的教育名称，它拥有多所世界知名大学，那里的教育资源特别好，很多家长都希望子女毕业以后能去日本留学，，那么这时他们更适合去投资东京房产，投资以后可以直接把房产对外出租，取得的投资收益，可以满足以后子女去日本留学时的费用需要。在子女去日本留学时自己在房中居住，这是你毕业回国以后，房产还可以直接对外出售，那时的房价肯定比买入时要高出很多，投资者取得的取益也会十分可观。