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马来西亚购房政策

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/9/11

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马来西亚房地产巨大升值空间，价格低廉，低收入，高回报，永久性物业...使得马来西亚买家在最受欢迎的房地产排名中，世界排名第九。马来西亚买家正在成为中国、台湾、日本、欧洲、中东和中国大陆投资者的新选择。那么马来西亚的购买政策是什么呢?

全球房地产价值低洼地区，吉隆坡是世界投资的重点地区，首都马来西亚，从市中心购买1亿元人民币占地200平方米以上的联排别墅，只需40分钟车程，并有机会申请高达80%的贷款额度，投资门槛非常低，而且房子是精装房，有免费停车位，可以节省装修成本，加快现金流量，提高投资回报率。

政府支持，房地产投资环境自由放松

事实上，马来西亚的房地产投资市场已经成为世界投资的新宠，没有得到马来西亚政府的大力支持。与发展中国家控股资本的做法相反，马来西亚政府通过一系列服务和方案积极鼓励和支持海外投资，为外国房地产投资者提供相对自由的政策和制度。外国投资者可以直接拥有马来西亚房地产，并可以自由购买价值超过RM5万林吉特(相当于人民币110万元)的各类房地产，销售房地产五年，并免去从房地产交易所得税，另外也可以申请最多80%的抵押贷款。

地理位置优越，环境优美，无自然灾害

马来西亚被称为“翡翠乐园，迷人的马来西亚”，购买马来西亚房地产，可以拿来投资、度假或生活。马来西亚没有冬天的雪，没有风，只有明亮的阳光，椰子的味道，充满激情的波涛，温柔的沙子。此外，由于地理位置，马来西亚地震，海啸等自然灾害，几乎没有数据显示，日本地震后，日本在马来西亚的采购量同比增长了300%!

马来西亚房屋移民政策要求

主要应用至少是21岁

2.没有犯罪记录

3.21岁-50岁：存款30万林吉特，一年后可取出15万林吉特，保持15万林吉特

4.50岁：存款15万林吉特，一年后可以拆除50,000林吉特，保留10万林吉特。

马来西亚采购政策优势

1.物业：平均每平方米2-3万元，相比之下，只有香港，新加坡，东京，十分之一;房地产投资回报率，年租金5-7%

2.财产：永久产权，使用面积，精装修

3.教育：携带当地学校的21岁以下儿童;国际学校学费低，为欧美三分之一

4.养老金：先进的医疗设施，高水平的医疗护理，外国人甚至包机;