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马来西亚的房产和国内的房产最大的不同之处，就是房屋的产权问题，在国内土地只能让你拿去使用，但是这片土地的主任仍然是国家的，最长的年限也不过七十年而已，但是在马来西亚，只要你购买了房产土地就属于你的啦，不存在使用了多少年之后还给国家的情况，这是永久性产权，投资都不是看中了房子，周边的的开发商或者地段如何，看中的是这片土地产权是谁的。

在马来西亚购房，要一次性付清房款吗?人口在马来西亚购房是按照工程进度来付款的，可以付首付，也可以申请房贷，一般贷款为60%，通过相关的网站，外国买家可以贷款最高达到80%在马来西亚购房，须要你必须是马来西亚的国籍吗?当然不需要，马来西亚是一个政策开放的国家人口购房需要向州政府申请，每个州的最低要求不一样。

如果想长期居住的话，可以申请马来西亚，我的第二家园的计划，这样就可以得到一个长达十年的居留权，而且可以永久续签，享受非常多的优惠政策，重要的是，你可以不放弃国内的身份。

十年内，来往马来西亚的地产，不需要签证，介绍了很多办理签证的时间和费用，你的小孩子可以享受这里的教育，十年之后再续签的居留权也非常简单，不需要提供什么资金证明，只要向政府提出愿意继续居住就可以了，只要你了解了这些就可以在购置房产的过程中，节省很多，不必要的麻烦。