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最近几年的时间里，马来西亚是一个移民和留学热门的国家，很多人都会选择来到马来西亚购置房产，那么在购房签订合同的时候，有很多事情是需要大家注意的，那么今天就为大家简单的说一说，购房者在购房的过程当中应该选择正规的营业执照齐全的中间公司来进行签署购房合同。

大家在签订合同之前必须要认真核实，房主的身份，防止假房主，或者是一房多卖的情况出现，当买家缴纳定金之后，他必须签署一份买卖书面合同，通常会表明买卖两家必须在14天之内签署买卖合约，在这份买卖合同书，会有一些字也非常明显，指的是，买家如果不拿到贷款，那么这份买卖合同书将被取消。

在合同上会明确标明房屋的基本情况还有付款的明确时间，对于买家来说，合同中必须注明的是房屋的基本信息包括地址门牌号面积还有户型，这些信息必须按照产权证上的注明为准，尤其是建筑面积，一定要看清楚，卖房可能容易记不清，尤其是现如今房价是按每平方米多少钱来计算的，如果房价不变，那么基础上的面积多少就变成尤为重要。

它包括了售房提供的房屋产权证是否真实房产的面积有多大，这个房产的用途是公办还是居住，或者是其它，这些都是要注明，对于卖方来说最重要的是注明付款的时间还有付款的方式，要在合同中注明，千万不能模糊地进行口头的约定，还有就是合同必须明确各种费用的交接时间和方式。