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身边的不少朋友经常问，为什么近年来越来越多的朋友想要在日本购买了房产呢?这变化源自何处呢?仔细观察，究其根本，这几年来，日本房地产市场行情大涨，而且，到目前为止，仍有较大的发展潜力。到日本购买房产，无论是想要投资或是移民，都是一个比较不错的选择。

日本作为一个老牌的发达国家，人口老龄化严重，而且经济增长乏力，但是这也不能抵达国外投资者的脚步。这看似不正常的投资现象到底是为什么呢?我想大概有以下几点原因，被有眼光的投资者发现了。

第一，经济泡沫破裂后的日本房产市场更加趋于理性，并且，很长时间没有经历大涨。日本的大城市房价，并没有“过高”，甚至低于国内一线城市，即北京、上海、广州，在泡沫破裂后，日本房产泡沫程度远低于世界上很多热门投资目的国家和地区。所以，日本的房产价格并未大幅偏离房屋本身的价值，可以被国内众多的朋友接受，受到了广大投资者的认可。

第二，日本核心城市的地价、房价近年来回暖，在未来几年，预计会有大幅度的上涨。目前来看，日本一些主要城市，例如，东京、大阪、名古屋、福冈等，它们的房产的价格涨幅较为突出。东京奥运会的成功申办，更让海外投资者增加了对日本房产投资的信心。因为，从历史经验来看，历年奥运会举办之后的五年内，举办城市和举办国的房价均有不同程度的涨幅。