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这几年海外房产越来越火热，选择购买海外房产的人也越来越多。泰国是一个旅游业非常发达的国家，泰国的房产也受到了很多购房者的青睐，越来越多的人选择在泰国购买房产。很多在泰国购买房产的购房者都认为，在泰国买房是非常有利的。但是购买海外房产，一定会存在着买房风险，在泰国买房也不例外。在泰国买房的风险，主要有以下几个方面：

中国人在泰国买房和在其他海外国家买房，还是存在着很大区别的。中国人在泰国买房，只允许购买公寓房产，不能购买其他类型的房产。而且泰国购买的公寓面积是实际面积，不像中国一样包含了公摊面积。虽然泰国购房逐渐火热起来，但是泰国买房仍然存在很多的风险。

在泰国买房存在着五大风险，大概是以下五点：物业管理风险(泰国是由物业公司来负责后期的房屋管理，一旦物业公司出现问题，后期很容易烂尾)、房屋税费风险(一般新公寓的房屋税高达四五万人民币)、房屋维护风险、出租风险和政策风险。

虽然在泰国买房存在着这些风险，但是泰国的房产需求量仍然非常的大。很多的海外房产投资者都非常青睐泰国的房产，认为泰国的房产投资回报率非常的高。不得不说，购买泰国的房产的确是一个非常好的选择。购买泰国的房产，基本上不用担心会出现投资失利的情况。