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芭提雅是目前泰国吸引游客能力最强的城市，芭提雅气候宜人，风景优美，服务业发展完善，交通便利，这些优越的条件都为它吸引了大量的房产投资。不过，芭提雅这个城市分为很多个区域，不同区域的房价和投资价值都有所不同，具体应该在哪个区域进行房产投资呢?以下几点可供参考：

首先来看黄艾买提区。黄艾买提区是芭提雅这个城市最富裕的地段，而其地理区位也很好，两面临海，交通相当便利，同时房产可以在靠近海边的沙滩上建立，因此可以成为吸引游客的重要增长点。在这个区域，还拥有泰国最好的国际学校，另外商业与医疗配套措施也很完善。所以如果手中资金充足，第一选择绝对是黄艾买提区。

然后是芭提雅东区。芭提雅北面和西面临海，因此距离海洋较远的东区主要是本地人居住，游客不想黄艾买提区那样多。不过在芭提雅东区，可以通过注册公司的方式来进行别墅投资，这里的别墅价格较低而质量较好，升值潜力也很好。但是由于别墅地处偏远而东区交通不便，因此这里的房地产实际上不适合投资出租而适合自己居住或者整房转让。

最后说说芭提雅中区。芭提雅中区目前经济最发达，也是芭提雅吸引游客最多的区域，因此房产投资潜力非常大。

总而言之，在芭提雅选择房产投资区域，主要还是看投资的目的和手中握有的资金。芭提雅黄艾买提区是典型富人区，东区适合别墅投资，而中区则拥有最高的房产升值潜力。