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新加坡土地开发商推动了开发土地的价格上涨

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/16

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　　在新加坡政府土地销售计划中，由于市场缺乏或被政府公布的土地面积，开发商愿意在过去五年中平均比一般中标的投标要高出29％。

　　GrandeurPark2这可能并不奇怪，因为今年新加坡市场刚刚开始扭转，买家的信心提高了开发商的信心。对新的和转售的私人住宅，包括行政公寓（EC）的健康胃口加上GLS项目下的新的土地面积的不足，已经推高了土地投标。开发商的投标价格比2016年第二季度的平均溢价高出约13％，不仅招标价格上涨，而且每个土地投标人的投标人数也在增加。一年前4个月，单一土地平均出租13.3个。

　　ClementiCanopy近几个月来，新加坡新房发布受到买家的热烈欢迎。像Clement Canopy和Grandeur Park Residences这样的项目在开工时销售激增，今年前4个月共售出4,696个新房，比2016年同期的同比增长了一倍多。

　　不过，财产分析师预计外国投资者的投标更为成功，新加坡今年可能会导致更多私人土地收购。本地投标者也更加谨慎，不会超标。随着优质地块的限制，他们自然会吸引越来越多的价格，

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标签：新加坡土地开发商

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